新建农贸市场招商策划方案怎么做？

农贸市场作为百姓生活的一个重要组成部分,它在促进农副产品城乡流通、繁荣农业经济、方便群众生活、保障供应等方面发挥着越来越重要的作用。农贸市场也从马路市场，演变成钢棚市场、室内标准化市场、地域特色市场、再到智慧化星级农贸市场的转变。中国的城市化进程越来越快，因此农贸市场的蜕化过程会不断地持续。

农贸市场招商，属于商业地产招商，同样也需要科学合理的招商策略、丰富的招商实战经验，制定完善的招商方案，从项目调研定位、业态配比、业态规划、招商策划、开业策划等全程跟进，环环相扣，才能确保市场签约入住率，保障市场如期顺利开业。

农贸市场是专业市场的一种，其招商完全不同于商业综合体、商业街招商方式，很多开发商套用商业街的招商方式去做农贸市场招商，结果都会遇到各种问题。

农贸市场招商在实施过程中，需要注意以下几点：

• 市场调研与项目定位
• 业态配比与布局规划
• 交通动线设计
• 租金定价
• 招商政策
• 招商时间计划
• 招商营销宣传
• 招商签约策略

农贸市场招商前需要做大量前期筹备工作，比如优化招商业态平面图，设计师没有做过招商、没有运营管理过农贸市场，因为术业有专攻，所以在业态平面方案方面必须要有农贸市场运营团队协作，来优化业态配比、布局规划、功能分区、交通动线等，优化招商平面方案，为招商的顺利进行和开业后的良好经营奠定坚实的基础。

多数开发商自己临时组建一个招商团队，由于缺乏专业市场实操经验，招商没有控制好节奏，导致招商签约率不足，此时勉强开业，则开业后运营困难，延期开业，则面临开发商违约责任，所以看似省小钱结果开发商吃大亏，专业团队做专业的事情，把风险降到最低。

这些年在做农贸市场招商策划过程中，踩过很多坑，不断复盘总结经验教训，做项目要有一颗敬畏之心，这是我们的服务理念。