【干货分享】商业地产招商工作流程

招商工作内容大项及具体工作细项如下：

一、了解掌握项目基本情况

1、项目立项背景了解

2. 项目总体规划情况了解

3. 项目工程总体计划进度了解

4. 项目营销计划总体进度了解

5. 工程进度重点节点了解

6. 营销进度重点节点了解

7. 项目商业规划设计了解(设计图平面效果图项目经济技术指标交通组织人流组织物流组织)

二、项目商业规划

1、项目商铺整体规划研议 项目规划设计方案审批前介入并及时完成

2. 项目建筑形态最佳规划建议补充

3. 主力店、次力店的规模、数量、位置规划和分布研议

4. 主力店等带动店的开店建筑技术指标要求了解并提出建筑规划意见

5. 各业态的规模和区域划分规划研议

6. 项目人流动线的商业修正和补充

7. 项目车流动向商业修正和补充

8. 项目横向和垂直动线规划建议补充

9. 项目商业功能配套设置研议(停车场、公共休息区、公共绿化、公交车站点等)

10. 建筑物业可利用之广告区位补充建议

11. 各建筑楼层最佳建筑技术指标建议补充

12. 特殊业种配套设施施工建议补充(餐饮排烟系统，化油池等)

13. 机电设备设置方案建议补充

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